不動産コラム 【完全保存版】家のメンテナンス完全ガイド
念願の新築一戸建てを購入した方へ。プロが教える家のメンテナンス時期と内容を徹底解説。10年以内・10年超えで何をすべき?シロアリ予防、外壁塗装、地震後の点検など、資産価値を守る具体的な方法をお伝えします。
不動産コラム 
売却の相談 【不動産売却】築40年の家を相続して売りたい！現状のまま売る？それともリフォームすべき？
石井今回は「築40年の家を相続して売りに出したいけれど、そのまま売れるのか、それともリフォームした方が高く売れるのか？」という質問です。高橋結論から言うと、リフォームした方が高く売れる可能性が高い ですが、その方法やリスクについて詳しく説明...
売却の相談 親の介護で実家売却を考える―不動産価格の事前調査方法
石井今回の質問は「親が最近介護施設に入ることになり、遠くない将来、実家を売却することになるかもしれません。いくらぐらいで家が売れるのか今のうちに知っておきたいのですが、やはり不動産屋さんに行かないと分からないのでしょうか？どうするのが一番い...
不動産コラム 【時事解説】50年ローン利用者が倍増！その背景とリスクを徹底解説
高橋今回は最近話題になっている「50年ローン」についてお話ししたいと思います。実は、半年前に私たちもこのテーマで動画を投稿したのですが、最近になって再び「50年ローンの利用者が倍増している」というニュースが注目を集めています。いったいなぜ、...
不動産コラム 【時事解説】道路陥没が相次ぐ今、住宅購入者が気をつけるべきこと
高橋最近、埼玉県八潮市や愛知県名古屋市で相次いで道路の陥没事故が発生しました。こうしたニュースを見て、これから住宅を購入しようと考えている方の中には、不安を感じている方も多いのではないでしょうか？そこで、今回は道路陥没の原因や、住宅購入時に...
売却の相談 【不動産売却】マンションの査定額は信用できる？価格の決まり方を徹底解説！
石井今回は「マンションの売却を考えています。不動産会社に相談したところ、査定書を提示されました。この査定金額はどのように決まるのでしょうか？また、査定金額は信用してもいいのでしょうか？」という質問です高橋まず、査定金額は「売れる金額」ではな...
売却の相談 【不動産売却】離婚協議中の家、売れる？売れない？重要ポイントを解説！
石井今回は「現在離婚協議中です。私は家を売却したいのですが、妻はこのまま住み続けたいと言っています。双方の意見が合致しないと売却できないのでしょうか？また、売却の流れも教えてください。」という質問です。高橋まず、基本的には家を売却するには双...
相続の相談 【相続相談】実家の相続、どう分けるのが正解？トラブルを防ぐ秘策
石井今回は「親の家を相続したものの、姉妹でどのように分配するかで揉めている。他の人たちはスムーズに財産分与できているのか？」という質問です。高橋他の人がスムーズに分配できているのかという点ですが、残念ながら私のもとに相談に来る方は、基本的に...
購入の相談 【購入相談】仲介手数料0円の不動産会社ってどうなの？
石井今回は「買いたい物件を複数の会社が掲載している中で、仲介手数料0円と書かれている会社を見つけました。このような会社は対応が悪いのでしょうか？また、手数料を払う会社と払わない会社の違いは何ですか？」高橋まず、仲介手数料0円の会社が必ずしも...
売却の相談 【不動産売却】相続した実家が「再建築不可」だった場合、家は売れる？
石井今回は「最近親が他界し、実家を相続しました。誰も住んでいないので売却しようと思っていますが、相続した家が再建築不可の建物だったことが分かりました。この場合、家を売ることはできるんでしょうか？」という質問です。高橋売れるか売れないかでいえ...