購入の相談
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購入の相談 【プロが断言】住宅ローン金利上昇で詰む人の特徴。変動から固定に切り替えられない本当の理由
「不動産会社に変動金利を勧められたけど、本当に大丈夫？」——そんな不安を抱えながら住宅購入を検討している方は多いはずです。金利が上がってきている今、変動と固定どちらを選ぶかは、将来の家計を大きく左右する重大な判断です。このページでは、不動産...
不動産コラム 【危険】50年住宅ローンの落とし穴知らないと老後に返せなくなります
50年住宅ローンを検討中の方必見。完済時78歳・老後の借金リスク・金利上昇の影響など、知らないと後悔する落とし穴を不動産専門家がわかりやすく解説。内入れ返済計画・フラット35活用法も紹介します。
不動産コラム 【国民全員対象?!】2026年からの「住所変更登記の義務化」がヤバい・・・
2026年4月から施行される住所変更登記の義務化について、不動産の専門家が詳しく解説。知らないと5万円の過料も?過去分も対象となる重要な法改正の内容を分かりやすくお伝えします。
不動産コラム ブランドより利便性！2025年東京都の地価動向を不動産のプロがズバリ分析
国土交通省が発表した2024年基準地価を不動産のプロが現場目線で徹底解説。城南エリア神話の崩壊、Z世代の合理的な住まい選び、「となり駅」エリアの注目理由まで。これからの家選びに役立つ地価トレンドの本質をわかりやすくお伝えします。
不動産コラム 【実録】幼少期に住んだ隣家が崩壊…擁壁の老朽化を今すぐチェック！
2024年9月30日、東京都杉並区堀ノ内で住宅の擁壁が崩れ、家屋が倒壊するという衝撃的な事故が発生しました。幸い死者・怪我人は0名でしたが、隣のマンションに瓦礫がなだれ込む大惨事となりました。実はこの現場のすぐ隣に、私（弊社代表）が幼少期を...
不動産コラム 【完全保存版】家のメンテナンス完全ガイド
念願の新築一戸建てを購入した方へ。プロが教える家のメンテナンス時期と内容を徹底解説。10年以内・10年超えで何をすべき?シロアリ予防、外壁塗装、地震後の点検など、資産価値を守る具体的な方法をお伝えします。
購入の相談 【購入相談】仲介手数料0円の不動産会社ってどうなの？
石井今回は「買いたい物件を複数の会社が掲載している中で、仲介手数料0円と書かれている会社を見つけました。このような会社は対応が悪いのでしょうか？また、手数料を払う会社と払わない会社の違いは何ですか？」高橋まず、仲介手数料0円の会社が必ずしも...
購入の相談 【不動産購入】高い！仲介手数料は絶対に払わないといけないのか
石井今回は「購入経費の中に仲介手数料として100万円と書かれていましたが、高額すぎて納得がいきません。これって本当に支払わなきゃいけないのでしょうか？」という相談です。高橋確かに100万円と聞くと高額に思えますよね。でも結論から言うと、仲介...
購入の相談 【不動産購入】家を購入する際に物件金額以外に掛かるものとは
石井今回は「これから家を買おうと思っていますが、物件価格以外にもいろいろとお金がかかると聞きました。具体的に何にどれくらいの費用が必要なのでしょうか？」という質問です高橋物件価格以外の費用、いわゆる“諸費用”について、どんな項目があるのか、...
購入の相談 購入前に知っておきたい！ペアローンのリアルな話
石井今回の質問は「ペアローンを組んで家を買おうと考えていますが、友人から『離婚したらどうするの？』と言われました。ペアローンはやめた方がいいのでしょうか？」という質問です。高橋さん、いかがでしょうか？高橋家を買う際のローンの話題は、友人や家...