不動産コラム 【時事解説】コロナ禍以降大きく変わった、近年の家選びの基準とは
高橋今回のテーマは「コロナ禍を経て大きく変化した家選びの基準」についてです。在宅勤務やテレワークが増えたことで、人々の住まいに対する価値観がどのように変化したのかを解説していきます。家選びの基準が「土地の広さ」から「居住価値」へシフトコロナ...
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購入の相談 【不動産購入】高い！仲介手数料は絶対に払わないといけないのか
石井今回は「購入経費の中に仲介手数料として100万円と書かれていましたが、高額すぎて納得がいきません。これって本当に支払わなきゃいけないのでしょうか？」という相談です。高橋確かに100万円と聞くと高額に思えますよね。でも結論から言うと、仲介...
購入の相談 【不動産購入】家を購入する際に物件金額以外に掛かるものとは
石井今回は「これから家を買おうと思っていますが、物件価格以外にもいろいろとお金がかかると聞きました。具体的に何にどれくらいの費用が必要なのでしょうか？」という質問です高橋物件価格以外の費用、いわゆる“諸費用”について、どんな項目があるのか、...
不動産コラム 【時事解説】2025年不動産市場を予測・解説
高橋新年、明けましておめでとうございます。今回は2025年の不動産市況予測について解説します。2025年の注目ポイント2025年の不動産市場を語る上での最大のポイントは「金利」です。昨年、不動産業界に衝撃を与えたのが変動金利の上昇でした。3...
不動産コラム 【時事解説】国が推奨する「2拠点生活」とは？注目される背景とポイントを解説
高橋近年話題になっている「2拠点生活」。このライフスタイル、実は国が積極的に推奨しているんです。「2拠点生活」と聞くと、かつての「セカンドハウス」をイメージする方もいるかもしれませんが、昔のように一部の裕福な人々だけのものではありません。今...
売却の相談 【不動産売却】周囲にバレずに家の売却したい！広告活動せずに家を売る方法とは
石井今回は「離婚が決まり家を売ろうと思っています。住んでいる地域が狭いコミュニティなので、近所には内緒で売却したいのですが、そんな方法はありますか？」という質問です高橋結論から言うと、内緒で家を売却する方法はあります。ただし、状況や手段によ...
不動産コラム 【最新のニュースを解説】晴海フラッグで起きた不動産会社が使うキーボックス問題について解説
高橋今回は最近ニュースで話題となった「ハルミフラッグのキーボックス問題」について詳しくお話しします。私もテレビ朝日のニュース番組『グッドモーニング』でこの件についてコメントさせていただきましたが、改めてブログで解説しますね。ニュースの概要東...
売却の相談 【不動産売却】「専任媒介」と「一般媒介」任せるならどちらが良い？
石井今回は「これから家を売りに出す予定ですが、不動産会社に『専任媒介契約』でお願いしたいと言われました。ですが、私は複数の会社にお願いしたいと考えています。それぞれのメリットとデメリットを教えてください。」という質問です！高橋この質問、非常...
不動産コラム 【不動産売却】中古住宅の販売価格は工夫次第で変わる！安心感を高めるポイントとは？
高橋今回は「中古住宅の販売価格が会社によってどれほど変わるのか？」について深掘りしていきます。前回は一括査定、ホームステージング、インスペクション、保険といったテーマを取り上げましたが、今回はさらに買い主の安心感を高めるポイントをいくつかご...
不動産コラム 中古住宅市場の新たな安心基準：安心R住宅制度とは？
石井今回は安心R住宅について解説していただきます！高橋さんよろしくお願いいたします高橋安心R住宅、一体何が安心なんだって話ですが、ちゃんと国土交通省が始めた制度なんです。中古住宅の購入において、多くの人が抱える不安要素は「耐震性」「汚れ・生...