お知らせ 【LIFULL HOME’S PRESS時事解説】省エネ基準適合義務化開始。それでも日本の住宅性能が“高い”と言えない理由
高橋LIFULL HOME'Sが運営する不動産情報サイト「HOME'S PRESS」にて、時事解説を寄稿させていただきました。▼記事はこちら 医療的視点でも進めるべき省エネ基準省エネ基準適合義務化と住宅市場の変化についてQ1: 2025年4...
髙橋正典
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お知らせ 【LIFULL HOME’S PRESS時事解説】東京都の太陽光パネル設置義務化 国に先駆けて開始する意義と課題
高橋LIFULL HOME'Sが運営する不動産情報サイト「HOME'S PRESS」にて、時事解説を寄稿させていただきました。▼記事はこちら「注文建築」と「建売分譲」で変わる注意点東京都の太陽光発電義務化について知っておきたいことQ1: 東...
不動産コラム 持ってる空き家が火災！隣人への責任はどうする？
延焼・賠償リスクと火災保険の備え方を専門家が解説親から相続した実家が空き家になっているという方は年々増えています。そんな中、「空き家でボヤがあった」「万が一隣家に延焼してしまったら責任はどうなるの？」というご相談も増えています。今回は、空き...
不動産コラム 情報が無いと損する?！住宅履歴情報の必要性
住宅履歴情報がないと、家を売るときに税金が3倍以上になることも。売買契約書・設計図の保管がなぜ重要なのか、相続マンションの売却で780万円損した実際の事例をもとにわかりやすく解説します。
お知らせ 【ニュースを解説】東京都23区の新築価格最高値
東京23区の新築戸建価格が最高値更新。今は買い時なのか?インフレ・金利上昇・地域差など、不動産のプロが最新市況を分かりやすく解説。購入判断の重要ポイントをお伝えします。
不動産コラム 老人ホーム入居時の家の売却不動産会社選びで失敗しないために
施設に紹介された不動産会社に任せていいの？売却で後悔しないためのポイントを解説します📋 目次 老人ホームと提携している不動産会社は信頼できる？ なぜ売却の不動産会社選びが重要なの？ 良い不動産会社の見分け方は？ 「今すぐ売るべき」と言われた...
リフォームの相談 ＜中古編＞具体的なメンテナンス方法とは
中古住宅のメンテナンス費用を抑える秘訣を公開。インスペクションで早期発見、5年瑕疵保険で300万円の修繕費をカバーした実例も。築年数別の点検計画で安心の住まいを実現する方法を解説。
お知らせ 【LIFULL HOME’S PRESS時事解説】2025年開始の囲い込み禁止で不動産業界はどう変わる？
高橋LIFULL HOME'Sが運営する不動産情報サイト「HOME'S PRESS」にて、記事を寄稿させていただきました。▼記事はこちら2025年から囲い込み禁止!? 日本の不動産仲介業務は透明化できるのか～時事解説～今回の記事では、202...
不動産コラム 【完全保存版】家のメンテナンス完全ガイド
念願の新築一戸建てを購入した方へ。プロが教える家のメンテナンス時期と内容を徹底解説。10年以内・10年超えで何をすべき?シロアリ予防、外壁塗装、地震後の点検など、資産価値を守る具体的な方法をお伝えします。
売却の相談 【不動産売却】築40年の家を相続して売りたい！現状のまま売る？それともリフォームすべき？
石井今回は「築40年の家を相続して売りに出したいけれど、そのまま売れるのか、それともリフォームした方が高く売れるのか？」という質問です。高橋結論から言うと、リフォームした方が高く売れる可能性が高い ですが、その方法やリスクについて詳しく説明...