髙橋正典

売却の相談

【不動産売却】別居中の夫が勝手に家を売ろうとしている!?その時あなたはどうすれば?

石井今回は、「別居中の夫が勝手に家を売ろうとしています。もし売却が成立したら、私はすぐに引っ越さないといけないのでしょうか?」という質問です。高橋さんいかがでしょうか?高橋この状況、なかなかショックですよね。突然家を売るなんて、聞いてない!...
売却の相談

【不動産売却】査定金額がバラバラ⁉️会社によって売れる金額は変わるの?

石井今回は「一括査定に出して複数社に売却金額を提示してもらっています。出されている金額はバラバラでどこの会社にお任せするか悩んでいます。会社によって売れる金額は変わるのでしょうか?」という質問です。高橋さんいかがでしょうか?高橋不動産を売却...
売却の相談

【不動産売却】ペット可マンションの売却で注意すべきポイント:リフォームは必要?価格への影響は?

石井今回は「ペットを飼っていたことで傷や汚れがあります。こういった状況だと、売却価格は下がるのでしょうか?リフォームしてから売ったほうがいいのでしょうか?」という相談です。高橋まず、ペットを飼っていたことで売却価格が大幅に下がるということは...
売却の相談

【不動産売却】戸建て査定書の正しい見方とは?信用できる査定書を解説!

石井今回は「戸建ての売却を考えています査定を依頼したら土地と建物を分けて査定していく会社と合計金額だけを出してくる会社がありましたどちらを信じていいのでしょうか」という質問です。高橋さん、いかがでしょうか?高橋どちらを信用しなさいと断言する...
売却の相談

売出価格は自分で決めてもいい?!価格設定の落とし穴とは

石井今回は「売却活動を始めようとしているのですが、数社に査定をお願いしたところ、査定金額がイメージしていた価格よりも低く、悩んでいます。そもそも売り出し価格を自分で決めても良いのでしょうか?」という質問です。高橋売り出し価格を自分で決めるこ...
売却の相談

不動産売却:大手vs地元密着型不動産会社、どちらに任せるべき?

石井今回は「家の売却を考えているけど、大手の不動産会社と地元密着型の不動産会社、どちらに任せるべきか迷っています」という質問です。高橋それぞれの会社が提供するサービスや特徴を掘り下げながら、どちらを選ぶべきかについて考えていきたいと思います...
購入の相談

購入前に知っておきたい!ペアローンのリアルな話

石井今回の質問は「ペアローンを組んで家を買おうと考えていますが、友人から『離婚したらどうするの?』と言われました。ペアローンはやめた方がいいのでしょうか?」という質問です。高橋さん、いかがでしょうか?高橋家を買う際のローンの話題は、友人や家...
売却の相談

チラシを信じていいの?不動産売却の裏事情を解説

石井今回は「我が家のポストに『この家を買いたい人がいます』と書かれたチラシがよく入ってきます。高く売れるなら売却も考えていますが、このチラシを信じていいのでしょうか?」という質問です。高橋答えはズバリ、信じない方がいいです。隣の家にも、同じ...
Uncategorized

実家の相続登記、まだですか?新たな罰則と対応方法を解説

石井今回は「数年前に相続した実家がありますが、まだ名義変更をしていません。最近、罰則ができたと聞きましたが、どのような罰則ですか?」という質問です。高橋相続した実家などの不動産登記を放置している方にとって、2024年4月から新たに施行された...
相続の相談

遺品は売れる?捨てる?実家の整理で後悔しないための業者の選び方

石井今回の相談は「親が亡くなり、相続した実家が空き家になっています。まずは遺品整理から始めようと思いますが、業者選びで注意する点はありますか?」という質問です。高橋遺品整理を始める前に、いくつか重要なことを確認する必要があります。まず、思い...