【ニュースを解説】東京都23区の新築価格最高値

当社もお客様から結構問い合わせをいただいています。かなりお問い合わせが多い状況です。

新築マンション一戸当たりの平均価格が10ヶ月連続で1億円！ってニュースになってるけど、だからあまり平均っていうことにそんなに一喜一憂をする必要ないとは思いますね。

ただ他方で、高くなっていることは事実です。

いろんな専門家がいるので、値段が下がる下がると言っている人もいます。

人間って、上がったものは下がっていくと勝手に思い込んでるんだけども、これだけ上がっていく傾向が強いとインフレしてるんですよ。

物の値段も上がってるので、ある程度まではこのまま行くのでしょうね。

最近物の値段下がってる?ないでしょ?

今度4月からもどんどん上がるでしょ?最近値下げしましたというニュースはないですね。

上がる一辺倒なんで物が上がるから金利も上がって、物価が上がってるという状況なんですよ。

そういう意味でいくと買う買わないというのは金額的な話だけじゃないですよね。

ライフスタイル、ライフサイクルの話とも関係してきます。

それも含めて「我々は自分たちの生活だけで生きていくんだ」ということであれば、早く購入してもいいと思います。

10年待てるんだったらいいんじゃないかな。10年後に何もなければ、購入を我慢できるんだったら買わない選択肢も良いと思います。

でも5年後にまた買いたくなっちゃうんであれば、5年間はおそらく状況は大きく変わらないと思います。

23区外の例えば東京都下、〇〇市みたいなところは、2年ぐらい前が結構値段のピークでした。

市も一緒に上がってきたんだけど、先に下がり始めるわけですよ、地方の方が。この1年くらい、建売会社(デベロッパー)の値下げも結構始まったんです。

ところがまたここで上がってるんですよね。

今回この中でも神奈川も上がってるけど、千葉とか埼玉県とかでも場所によっては全然上がってないところもあるんです。

こういうキャッチーなニュースだけで引っ張られる必要もなくて、とにかくこういう時、平均というのはあまり考えすぎない方がいいと思います。

ただ僕らは50年後は家いらないわけなんです。子孫に残すっていうのはあるけれどね。

だけど自分の代だということを考えていくならば、上がり続けるということがそのベースにあった方が良いでしょうね。

おしなべて見ても、結局のところ上がっている基調については変化が無しという状況です。

状況的にはむしろお問い合わせが今どんどん増えている状態です。

参考になればと思います。