売却の相談

石井今回は「これから家を売りに出す予定ですが、不動産会社に『専任媒介契約』でお願いしたいと言われました。ですが、私は複数の会社にお願いしたいと考えています。それぞれのメリットとデメリットを教えてください。」という質問です！高橋この質問、非常...

高橋これまでホームステージングやインスペクションについて話しましたが、今回は住宅保険についてお話しします。実は住宅にも保険があること、知っていましたか？新築瑕疵保険とは？新築住宅には「新築瑕疵（かし）保険」という10年保証が法律で義務付けら...

石井前回は「一括査定」や「ホームステージング」の重要性についてお話ししましたが、今回はさらに高く売るための秘訣について教えて下さい！高橋本来は、不動産会社によって大きく売却価格が変わることはないです。しかし、日本の中古住宅市場では、適切に価...

石井今回は、「別居中の夫が勝手に家を売ろうとしています。もし売却が成立したら、私はすぐに引っ越さないといけないのでしょうか？」という質問です。高橋さんいかがでしょうか？高橋この状況、なかなかショックですよね。突然家を売るなんて、聞いてない！...

石井今回は「一括査定に出して複数社に売却金額を提示してもらっています。出されている金額はバラバラでどこの会社にお任せするか悩んでいます。会社によって売れる金額は変わるのでしょうか？」という質問です。高橋さんいかがでしょうか？高橋不動産を売却...

石井今回は「ペットを飼っていたことで傷や汚れがあります。こういった状況だと、売却価格は下がるのでしょうか？リフォームしてから売ったほうがいいのでしょうか？」という相談です。高橋まず、ペットを飼っていたことで売却価格が大幅に下がるということは...

石井今回は「戸建ての売却を考えています査定を依頼したら土地と建物を分けて査定していく会社と合計金額だけを出してくる会社がありましたどちらを信じていいのでしょうか」という質問です。高橋さん、いかがでしょうか？高橋どちらを信用しなさいと断言する...

石井今回は「売却活動を始めようとしているのですが、数社に査定をお願いしたところ、査定金額がイメージしていた価格よりも低く、悩んでいます。そもそも売り出し価格を自分で決めても良いのでしょうか？」という質問です。高橋売り出し価格を自分で決めるこ...

石井今回は「家の売却を考えているけど、大手の不動産会社と地元密着型の不動産会社、どちらに任せるべきか迷っています」という質問です。高橋それぞれの会社が提供するサービスや特徴を掘り下げながら、どちらを選ぶべきかについて考えていきたいと思います...

石井今回は「我が家のポストに『この家を買いたい人がいます』と書かれたチラシがよく入ってきます。高く売れるなら売却も考えていますが、このチラシを信じていいのでしょうか？」という質問です。高橋答えはズバリ、信じない方がいいです。隣の家にも、同じ...